О лизинге

Из истории лизинга

История лизинговых (арендных) отношений уходит корнями в глубокое прошлое.

Организационно-экономический механизм лизинга, его сущностные элементы в виде арендных отношений успешно применялись практически на всех этапах развития человеческого общества при различных способах производства, хотя изначально представления о богатстве, достатке и успехах люди связывали исключительно только с понятием "собственность".

В глубокой древности как великое открытие было обнаружено, что для получения дохода не обязательно покупать и иметь необходимое имущество, землю и другие средства в собственности, а достаточно иметь право их использовать и извлекать желаемые блага. В 350 г. до н.э. Аристотель уже обоснованно утверждал, что богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности.

Возможность владеть вещами без права собственности на них и извлекать блага из владения, составляющая основу лизинговых отношений, стало одним из величайших достижений человеческого разума.

Знаете ли Вы, что:

• Отдельные положения о лизинге обнаружены в Законах Хаммурапи, принятых в период между 1775-1750 гг. до н.э. Примерно в 2000 г. до н.э. в Южном Двуречье (юг современного Ирака) шумеры совершали сделки по аренде 102 сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников и животных.
• Описание элементов аренды виноградников содержится и в Библии.
• Аренда земли, домашнего скота, оборудования широко применялись и в других древних цивилизациях — в Греции, Египте и Риме.
• В XI в. нормандские и норвежские судовладельцы сдавали свои корабли в аренду в военных целях, а в Венеции предметом таких сделок были чугунные якоря. Более того, зарегистрирована сделка по аренде военных доспехов рыцарем для участия в седьмом Крестовом походе (1248 г.).
• В течение многих веков элементы лизинговых отношений успешно применялись в Великобритании, где для их реализации были приняты первые законодательные акты.
• Операции, схожие с современным лизингом, регулировались Уставом Уэльса, Англия 1284 г., в соответствии с которым лизгольдеры арендовали земли у лендлордов на очень тяжелых условиях - размер арендной платы и срок определяли землевладельцы.
• В США первый договор аренды был зарегистрирован в начале XVIII в. по передаче в пользование лошадей, фургонов и колясок.
• С помощью лизинга c концa XIX века стали решать не только вопросы расширения объемов продаж, но и защиты "ноу-хау" (при продаже компанией "Bell" телефонных аппаратов с 1877 г., компанией "Hughes" 11-гранного бура)
• Операционный лизинг, как форма арендного договора, возник в начале XX века, когда несколько американских компаний стали предлагать контракты на пользование вагонами с коротким сроком действия, по окончанию которого вагоны должны были возвращаться лизингодателю, который сохранял за собой право собственника.
• Почти в это же время компания Drive-Your-Self стала сдавать в аренду автомобили. Несколько позднее, в 40-х годах впервые предложили долгосрочную аренду автомобилей.
• И в 1940 г., когда в мире был накоплен большой опыт лизинговых операций, президенту США Ф. Рузвельту пришлось долго доказывать американскому народу и Сенату, что целесообразно не продавать эсминцы, танки и другое военное снаряжение странам — союзникам по Второй мировой войне, а передать его им на условиях аренды (лизинга).
• В течение Второй Мировой войны лизинг стал широко распространенным средством финансирования поставок оборудования за счет средств, предоставляемых в рамках правительственных контрактов. 11 марта 1941 г. был принят закон о ленд-лизе, объемы поставок по ленд-лизу составили 49,1 млрд. долл. (военная техника, оборудование, имеющее двойственное применение как в военных, так и в гражданских целях, и материалы и сырье и т.д.)
• В России феодальная аренда земли известна с XV в. Существовала как индивидуальная, так и коллективная форма, которая чаще всего представляла собой аренду общинной земли. Имела место и субаренда, когда крепостные крестьяне "переарендовывали" земельные участки.
• Сразу после Октябрьской революции Декретом о земле (26 октября 1917 г.) было запрещено продавать, покупать или сдавать землю в аренду. Арендные отношения, ставшие неотъемлемым элементом рыночной экономики, символом экономической свободы, вновь были восстановлены Советским государством в целях ускорения его социально-экономического развития в 1921 г. Они считались в то время необходимой составной частью механизма новой экономической политики. Ограничений на отраслевое распространение аренды не существовало Арендодателями выступали от имени государства ВСНХ и губернские Советы народного хозяйства. Арендаторы подразделялись на три категории: частные лица (в том числе бывшие владельцы сдаваемых в аренду предприятий), кооперативы, потребительские общества, товарищества и государственные предприятия, организации и ведомства. Передача в аренду имущества осуществлялась на конкурсной основе тем претендентам, которые брали на себя более высокие обязательства по производству продукции. Срок арендного договора варьировался от 1 до 6 лет.
• Впервые в современной истории СССР термин "lease", производным от которого является лизинг, в контексте с понятием "кредит" стал употребляться в нашей стране 63 года назад, в экстремальных условиях Второй Мировой войны (уникальная по масштабам и значимости операция межгосударственного лизинга — "ленд-лиз").
• В СССР лизинговые операции имели место и в конце 60-х — начале 70-х годов. Это были относительно небольшие по количеству контракты, предусматривающие аренду станков, кузнечно-прессового, энергетического, транспортного оборудования, вычислительной техники, морских судов, авиатехники, грузового автотранспорта.

Первыми были…

Новый исторический этап ускоренного развития лизинговых операций в хозяйственной деятельности многих стран связан с созданием специализированных компаний, для которых лизинг был основной целью и предметом деятельности.

• Первая в мире лизинговая компания — "Бирмингем Вагон компани" — была зарегистрирована 20 марта 1855 г. в Великобритании. Она специализировалась сначала на сдаче в лизинг железнодорожных вагонов для перевозки угля и других минеральных ресурсов, а затем — машин и оборудования.
• Первое акционерное общество, созданное в 1952 г. в Сан-Франциско, США, Генри Шонфельдом для одной конкретной лизинговой сделки, вскоре было преобразовано в специализированную лизинговую компанию "Юнайтед лизинг корпорэйшн", которая открыла свои филиалы во многих странах мира.
• В Германии лизинговая компания "Дойче лизинг ГмбХ" была создана в 1962 г. в Дюссельдорфе, которая потом слилась с другими компаниями и перебазировалась во Франкфурт-на-Майне с новым фирменным наименованием "Дойче лизинг Аг", "Дойче Анлаген-лизинг ГмбХ" и "Митфинанц ГмбХ".
• Первая французская лизинговая компания "Сепа-Фит" начала действовать в 1957 г., а с 1962 г. фирменным наименованием ее стало "Локафранс". Первую лизинговую сделку она совершила 22 февраля 1961 г. — за пять лет до принятия закона о лизинге.
• В 1984 г. французский банк "Credit Lyonnais" и один из загранбанков СССР для Северной Европы учредили совместное предприятие "Промлиз", которое занималось лизингом контейнеров и транспортных средств.